第二百二十四章 领导有请 (第1/6页)

    一周的时间签约、缴费、产权过户，建武市泽业广场的销售总业绩出来了。

    180套商铺，全部售罄，总价2.48亿，创下了苏南省商业广场楼盘两个销售最高纪录：均价最高，总价最高。

    此外丁岚手里的30套商铺，未公开发售，均价比市场价稍低，但预计不会少于三千万。换而言之，泽业广场仅仅在商铺这一块的收入，就已经接近三个亿。

    刨除地皮、自有资金投资、贷款这三个大项目，其实泽业赚得并不多。

    但是要知道，泽业广场，不仅仅是靠着这210套商铺来赚钱。

    泽业采用的是‘部分产权自持出租，部分出售，以租盈利，以售回本，房产升值’的模式，出售的商铺，目的本就是为了回本。

    为了能直接盈利的，主要有几块。

    第一块是小头，一般人也不会注意到，泽业广场的物业管理费。

    泽业出售的商铺，和招商引资进来的品牌店，都属于‘泽业物业’管理，收物业费的。

    一平方一个月八块钱，泽业广场商业面积68万平方米，有效收费面积，超过60万平方米，一个月的物业费就是小五百万，一年接近六千万，仅仅一个建武市泽业广场，就足够支撑起一个中等偏大规模的物业公司。

    商业楼的物业，利润很高。住宅楼物业，单价低，要cao心的事特别多，可商场恰恰相反，单价高出住宅楼几倍不说，由于商铺是直接面向顾客的，有点事一般都会自己想办法尽快解