第七百九十章、未来，看似遥远，其实很近 (第1/14页)

    “帝国饭店。”

    “嗯，三月份颁布《关于控制土地相关融资的规定》后，东京几大不动产会社经营策略上有什么变化吗？”

    “暂时没有太大的变化，他们手里持有的不动产和土地太多，想要掉头并不容易，而且，虽然银行的贷款变难，但是jen的规模却在扩大，融资渠道并没有受到太大的影响。”

    [jen可以理解为影子银行，它是一种资金主要来源于银行和信用社的类金融公司，可以不受限制的向居民提供各种按揭，首付贷、零按揭，贷款品种繁多，其实就是银行为了规避政策给自己套的一层伪装。

    甚至还有比较先进的“子孙贷”，当下的年轻人贷款，一直到他成为爷爷，他的孙子辈把贷款还完即可；也有还款期限达到百年的百年贷，父贷子还、子贷孙还，贷贷相传，千秋万贷。]

    “还在扩大？”南易诧异的问道。

    “是的，jen被商业地产股权绑架了，手里持有太多东京的土地，我们卖掉的土地，很多都流到他们手里，他们已经无法回头，只能将错就错，继续支撑下去。”

    “你觉得大藏省接着会怎么做？三重野康[日本央行行长]又会怎么做？”

    “大藏省会去杠杆，坚决不能让不动产泡沫继续扩大，接着银行会不断加息，提高融资成本，让民众不能肆意加杠杆买房。三重野康估计不会挽救陷入困境的信用社，他反而会认为剔除掉这些害群之马，整个金融体系会更加健康。”

    “你有没有觉得现在戳穿不动产泡沫已经稍稍有点晚，国民财富太多存储在不动产中，要是房价来个几连跌，得有多少家庭变成负资产？”

    上戸雅美摇了摇头，“