第二百四十一章 望城房地产第一笔业务 (第4/6页)

之前，很难做为公司骨干培训。

    侯沧海想了一会人才问题，随即自嘲自己想得太多。

    第三天，杨定和与周苗一起来到高州，住进新公司所在的办公室附近的公寓。公寓由新区提供给入驻企业管理层，要交租金，费用相对较低。这是市长黄德勇来到高州提出的吸引人才措施，确实也解决了入驻高州企业高管们的住宿问题。当初侯沧海选择将办公室定在此地，其中一个重要原因就是附近有费用较低的公寓。

    杨定和周苗到来后，江莉暂时不用辞职，继续在江南地产上班。

    如今，周一到周五，侯沧海、陈杰和江莉在江南地产工作。周六和周七，他们就来到新的办公地点，与杨定和与周苗在一起商量下星期具体工作。

    新城立的望城房地产公司主要任务是买地，暂时没有考虑开发。这个工作任务对于杨定和与周苗来说很简单。两人是从政府机关出来，对政府机关程序非常熟悉，跑了几趟国土局、房地产交易中心，基本上就将买卖土地的基本程序弄得清楚明白。

    现在我们说土地出让是“招、拍、挂”方式，都引入了市场竞争机制，均具备公开、公平、公正特点，但在运行程序等方面又有所不同，在土地交易中所发挥的作用也存在着一定差异。

    通俗地说，差异在于使哪一方的效益最大化。

    当一方要买，而多方争着卖时，买方根据一定条件选择一个卖方交易叫招标，招标方式可使买方的效益最大化；

    当一方想卖，而多方争着买，卖方按价高者得的原则选择一个买方的交易叫作拍卖，拍卖方式可使卖方的效益最大化；