第二百五十一章 侯子的基础团队 (第2/6页)

房屋销售到一半时，经过基本准确测算，此项目利润之高让侯沧海和张跃武都大吃一惊。

    利润与最初预期相比要高得多的原因有两个，第一个原因是锁厂危房改造项目本身过硬，是高州地区第一个获得詹天佑奖的房地产项目，在高州很有些影响力。

    另一个原因是大势，2003年，全国遭遇了**疫情冲击，前两个季度经济增长下滑，出于保增长考虑，国务院发布了《关于促进房地产市场持续健康发展的通知〉，这一份文件提出房地产行业是国民经济的支柱产业，成为指导当前和令后一段时间房地产市场发展的纲领性文件。到了2004年，山南省商品房住宅价格上涨17%。锁厂危房改造商品房开始销售之时，恰好到达全民买房的热情期。

    锁厂危房改造商品房前期有如下投入：土地费用；前期工程费；房屋开发费；管理费；销售费用；财务费用；其他费用及不可预见费；税费。

    销售收入减总投入，得出的数字为3400万元。侯沧海将获得利润的百分之十，能够拿到手的钱将是340万元。

    女怕嫁错郎，男怕入错行，这句话太对了。如果侯沧海不是进入快速上升的行业，无论再努力，也无法在近两年多时间，通过打工赚到近五百万收入。能拿到这么多钱，侯沧海还是很感谢为人豪气的张跃武，对当初张跃武在一大恶人面前屈服之事也能充分理解。

    到了2004年12月，江南地产的危房改造项目奇迹般的销售一空。

    侯沧海在江南地产的使命结束，前往张跃武在煤矿的保垒，当面辞去江南地产总经理职务。张跃武在房间里备了点酒菜，招待自己肯定留不住的一员干将。

    “张总，总算不辱使命，危房改造项目没有亏损。”